604,03 euros al mes, el preu mitjà del lloguer a Terrassa

604, 03 euros al mes. És la mitjana dels lloguers de pisos a Terrassa en el darrer trimestre del 2020. Són les dareres dades que ofereix la Cambra de la Propietat Urbana basant-se en les últimes xifres publicades per la Secretaria d’Habitatge de Generalitat.

Aquest preu, diuen, representa una baixada del 6,49% en el darrer trimestre de l’any i del 3,57% menys respecte tot el 2019. L’entitat també destaca que els preus del lloguer a la ciutat són més baixos que a Sabadell, Rubí, Sant Cugat o Barcelona i està per sota de la mitjana de les ciutats de més de 70.000 habitants de tot Catalunya (que és de 734,33 euros/mes).

A més, el mercat no s’atura. Segons la Cambra, Terrassa és la segona ciutat on es formalitzen més contractes. En el quart trimestre de 2020 se’n van signar 1.188, un 5,23% més que durant el quart trimestre de 2019. Només Rubí en va formalitzar més. A la resta de pobacions de més de 70.000, van caure els contractes de lloguer.

Segons el secretari de la Cambra, la demanda creix però no hi ha oferta suficient per satisfer-la. Per això, han proposat reconvertir els locals buits, que no estiguin situats en un eix comercial, en habitatges. La idea l’han trasllat a l’Ajuntament perquè s’hauria de canviar la normativa.

Respecte la llei de contenció de preus de lloguer que va entrar en vigor el 22 de setembre, la Cambra opina que el Parlament de Catalunya no té competències sobre aquesta matèria i que són les administracions públiques les que han de garantir el dret a l’habitatge de la ciutadania però sense comptar amb el patrimoni dels particulars.

La norma però diu que Terrassa és un dels 61 municipis declarats àrees de mercat d’habitatge tens. En aquestes poblacions el preu del lloguer no pot augmentar respecte el contracte anterior ni pot superar l’índex de referència de preus de la Generalitat als contractes nous dels habitatges destinats a residències permanents. La norma té com a finalitat contenir i moderar el preu del lloguer de determinades zones que, per les seves característiques, no garanteixen tenir habitatges a un preu accessible.