L’Ajuntament proposa regular els preus en el 30% dels habitatges de nova construcció

L’Ajuntament vol obtenir habitatge assequible regulant el preu del 30% dels pisos de nova construcció. Així ho proposarà al proper ple municipal amb una mesura contemplada al Pla Local d’Habitatge 2019-2025.

L’avanç de modificació del POUM pretén ampliar parc d’habitatge assequible a tota la ciutat, fent-ne una distribució homogènia, per augmentar-ne la disponibilitat actual. Fins ara el pla d’ordenació urbanística només preveu la reserva de sostre protegit a nous polígons i sectors de desenvolupament residencial. Amb aquesta mesura s’obtindria un potencial de 129.539 m² d’habitatge assequible, el que equivaldria a uns 1.300 pisos.

Podrien estar ubicats en tots aquells projectes de nova construcció, o bé en aquells que contemplin l’enderroc d’immobles per aixecar-hi un altre edifici. Això sí, hauran de ser en parcel·les superiors als 600 metres quadrats, el que vol dir que es podria construir habitatge protegit en una de cada dues parcel·les de Terrassa.

La llei a Catalunya estableix que el 2027 el 15% dels habitatges a la ciutat hauria de ser amb preu assequible.

Actualment a Terrassa el preu màxim establert per pis protegit és de 2.459,43 euros/m² .

Els preus dels habitatges a la ciutat s’han incrementat un 55% els darrers cinc anys. S’estima que la despesa destinada a l’habitatge no hauria de superar el 30% de la renda mitjana per llar, un valor que a Terrassa és del 34%.