Els preus de compra i de lloguer de pisos, de moment, resisteixen davant el coronavirus

El mercat immobiliari es regeix per la llei de l’oferta i la demanda. El confinament va aturar la roda. La signatura d’hipoteques pràcticament va desaparèixer i les visites a habitatges es van anul·lar. Les agències estaven tancades i es van abocar a les xarxes i al teletreball per fer seguiment, sobretot, d’inquilins i propietaris.

A mesura que avançava la desescalada, les immobiliàries han reprès l’activitat amb un bon volum de visites i de signatures de compra-vendes que van quedar suspeses per la pandèmia. La inestabilitat del mercat laboral fa que moltes persones s’ho pensin dos cops abans de comprar un pis i prefereixin llogar-lo. Els professionals diuen però, que les entitats financeres han millorat les condicions i que per això les hipoteques han crescut. Apunten també que els preus s’han ajustat. Així, el metre quadrat, de mitjana, se situa actualment a Terrassa en 1.670 euros.

Tot i la crisi econòmica generalitzada provocada pel coronavirus, el sector és relativament optimista de cara al futur, sobretot pel que fa al lloguer. El mercat laboral és inestable i això provoca sempre demana. A més, molts inquilins busquen millores: passar d’un pis de 2 habitacions a un de 3 o trobar-ne un que tingui pati o terrassa. Per aquests motius, Camps creu el preu es mantindrà. Al centre i barris propers se situa entre 7 i 10 euros per metre quadrat. Afirma però que l’estabilitat afavoreix tots els actors d’aquest triangle: propietaris, inquilins i immobiliàries.