El 2019 tanca amb un preu mitjà de venda de pisos de 1.880 euros per metre quadrat

1.881,7 euros/m2. És el preu mitjà de venda de pisos a Terrassa durant el quart trimestre de 2019. Són dades de l’Informe sobre l’evolució dels preus de l’habitatge, publicat pel Servei d’Estudis i Observatori de la Ciutat. Aquesta xifra representa un descens del 0,84% en relació al trimestre anterior i és la baixada més important des del 2016.

Els preus de compra-venda més alts, per damunt dels 2.200 euros/m2, se situen a l’àmbit central de la ciutat (zona 1) i, en la corona de barris que l’envolten l’índex també estan per sobre dels 2.000 euros/m2 o fregant aquest xifra. Els més baixos, als barris del sud-est. El cost mínim és de 1.349,5€/m2 a l’altra banda de la riera de Les Arenes dels barris de Ca n’Anglada, Montserrat i Torre-sana.

Aquestes darreres xifres de l’exercici consoliden la tendència a la moderació en l’oferta immobiliària de venda que s’havien anat apuntat al llarg de tot el 2019. De fet, malgrat que l’increment anual se situa en el 2,8%, molt lluny del 13,3% que es va registrar al 2017.

Pel que fa als preus de venda d’habitatges de segona mà se situen lleugerament per damunt dels 200 mil euros (200.255,1€).

La tendència en el mercat de lloguer és sensiblement diferent, probablement per la manca d’oferta. Els preus pugen un 3,9% respecte setembre. En un any (de 2018 a 2019) els lloguers s’han apujat un 8,8%. Així, la mitjana és de 9,92 €/m2 (905,5 euros mensuals). Barris com Segle XX i Torre-sana, superen els 11 €/m2. A l’altre extrem se situen Can Palet de Vista Alegre, Les Martines i Can Gonteres amb els lloguers més baixos (6,7€/m2).

De cara al 2020, els experts auguren que en els municipis de la perifèria de Madrid i Barcelona, entre ells Terrassa, els preus s’encariran un 5%.