Entradas

Front comú contra el fons d’inversió Azora i l’abús en els lloguers

/0 Comentarios/en , /por

Front comú de representants municipals i diversos grups parlamentaris en suport dels més de 250 afectats per la pujada abusiva dels preus de lloguer del fons d’inversió Azora, entre ells, 36 famílies de Terrassa. El Sindicat de Llogateres de Catalunya reclama de manera urgent regular els preus del lloguer com ja es fa en d’altres països. Ho ha fet aquest matí en un acte davant el Parlament.

Sota el lema «No ens faran fora» i «Stop pujades abusives» veïns dels 5 municipis afectats, entre ells Terrassa, s’han unit per mostrar el seu rebuig contra les pràctiques abusives del fons d’inversió Azora. Lamenten que es neguin a negociar col·lectivament i denuncien les amenaces rebudes en els burofax que el fons immobiliari està fent arribar en les darreres setmanes a tot el veïnat. Els exigeixen que retirin les pancartes, i si no ho fan, diuen, els amenacen amb cancel·lar de manera immediata els contracte de lloguer; un contracte, la renovació del qual passaria per l’augment de més del 80% del preu. És a dir: gairebé 2mil euros al mes. Els veïns però no tenen por i asseguren que ni retiraran les pancartes ni marxaran de casa seva sense asseure’s a negociar.

Els afectats han rebut aquest dijous el suport de polítics, entre ells el tinent d’alcalde de Drets Socials de l’Ajuntament de Terrassa, Noel Duque. De fet, el ple Municipal de divendres debatrà una moció a favor de la regulació dels lloguers. Les accions reivindicatives continuaran. La més immediata, una manifestació el diumenge 1 de març a les 11 del matí a la Plaça de la Vila de Badalona.

Cultura Pràctica ajorna el trasllat del centre

/0 Comentarios/en , /por

L’escola Cultura Pràctica es quedarà al seu lloc de sempre, és a dir, al bell mig del carrer Sant Pere. El centre ha aturat el trasllat previst per al pròxim curs a un edifici del carrer Sant Marià, una possibilitat que alumnes i mestres del centre ja portaven mesos treballant.

L’escola justificava el canvi de lloc perquè el contracte de lloguer de l’edifici del carrer Sant Pere s’acaba aquest any. Ara, s’ha obert una nova possibilitat de quedar-se on és ara i mantenir les instal•lacions i millorar-les.

Actualment el centre elabora un estudi per analitzar totes les adaptacions que s’han de fer perquè l’actual seu de Cultura Pràctica, incorpori totes les millores tècniques i pedagògiques. A finals de febrer Cultura Pràctica podria prendre una decisió sobre el trasllat o l’adaptació de l’actual edifici.

L’ajuntament farà inspeccions in situ per detectar els habitatges buits

/0 Comentarios/en , , /por

L’ajuntament ja disposa d’una diagnosi actualitzada de la situació de l’habitatge a Terrassa, un estudi que està analitzant i que ha de ser la primera fase del Pla Local de l’Habitatge. Aquest document més ampli necessitarà 6 mesos per a la seva redacció i definirà les línies estratègiques a seguir per la ciutat durant els propers 6 anys.

El pla comptarà amb al participació de tots els agents implicats en aquest àmbit, tant socials i econòmics com sectors professionals i municipals. Un cop enllestit, concretarà quants habitatges hi ha a la ciutat i de quina tipologia, l’any de construcció i el seu estat, així com la demanda d’habitatge per sectors de població i la disponibilitat de solars per a la construcció. L’objectiu és concretar mesures per donar solucions a la problemàtica de l’habitatge a Terrassa i posar al mercat pisos a preus assequibles.

Un dels aspectes més importants d’aquest nou Pla Local d’Habitatge és disposar del cens de pisos buits a la ciutat. La diagnosi inicial ja ha obtingut una aproximació mitjançant el creuament de dades però l’ajuntament vol anar més enllà.

Paral·lelament, l’ajuntament estudia altres mesures com el tempteig i retracte o l’aprovada a Barcelona de destinar a protecció oficial un 30% de l’obra nova. Tampoc descarta que la Societat Municipal d’Habitatge construeixi més pisos o posi solars amb dret de superfície a disposició de cooperatives o entitats sense ànim de lucre perquè facin habitatge protegit de lloguer.

D’altra banda, els serveis municipals treballen també per aturar o posposar els llançaments d’habitatges per impagament de lloguer, els expedients a grans tenidors per pisos buits durant més de dos anys i les possibles expropiacions.

La PAH terrassenca acusa la banca del suïcidi de Cornellà

/0 Comentarios/en , , /por

Membres de la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca de Terrassa han protestat aquest divendres al matí davant d’un banc del Grup Santander, a l’Avinguda Josep Tarradellas. Els concentrats fan responsable a la gran banca del suïcidi d’un home a Cornellà quan l’anaven a fer fora del pis.

D’aquesta manera els concentrats se solidaritzen amb la família de l’afectat i denuncien la situació de vulnerabilitat que viuen les persones afectades pels desnonaments. Un home d’entre 50 i 55 anys s’ha suïcidat aquest dijous al matí a Cornellà just quan la comitiva judicial es trobava a la porta de casa seva per fer-lo fora, després de no pagar el lloguer dels darrers 14 mesos.

Membres de la PAH de Cornellà que en la darrera setmana ha aturat tres desnonaments, desconeixien la situació de l’home que mai s’havia adreçat a l’associació. Les diferents Plataformes d’Afectats per la Hipoteca catalanes han reclamat reformes en els procediments dels desnonaments i millorar els protocols d’actuació perquè fets com aquest no es tornin a repetir.

El Ple aprova dues propostes per ampliar el parc d’habitatges de lloguer social

/0 Comentarios/en , /por

L’Ajuntament obligarà a que el 30% de la construcció d’habitatges nous es destinin a lloguer social. Així ho estableix la proposta de resolució que ha presentat TeC i que han secundat PSC, ERC-MES i CUP; i parcialment, PDeCAT, Ciutadans i PP.

La proposta inclou un seguit de mesures per incrementar el parc de lloguer social, que a Terrassa és de només un 1,3%; reactivar les expropiacions dels habitatges buits, que havien quedat paralitzades pel Tribunal Constitucional; i instar a multar els grans tenidor per tenir habitatges buits més de dos anys. El text final inclou una esmena de la CUP. Les expropiacions que poden executar les administracions per habitatges buits només poden ser temporals, de fins a deu anys. Els cupaires volen que el consistori explori vies perquè puguin ser definitives, mitjançant modificacions del POUM.

Aquesta esmena ha estat contestada pel regidor de Ciutadans, David Aguinaga, que ha retret falta de pragmatisme i operativitat.

Precisament Ciutadans també ha portat una altra proposta per afavorir el lloguer social: que l’Ajuntament busqui la viabilitat financera per adquirir pisos buits i posar-los en lloguer social, que puguin haver-hi promocions d’aquest tipus en sòl municipal, a la vegada que s’insti als propietaris a cedir els seus habitatges a la borsa de l’Ajuntament. També s’ha aprovat, amb el suport de PSC, PDeCAT i PP.

L’Ajuntament bonificarà l’IBI a aquells que lloguin el seu habitatge per sota del preu mitjà

/0 Comentarios/en , /por

Un cop superada la bombolla immobiliària sembla que ens encaminem cap a una altra, la del lloguer. A Terrassa de mitjana es paguen a la ciutat 503 euros per un habitatge, 50 més que al darrer trimestre del 2016, el que suposa un 11 per cent d’increment. Aquest és el preu més alt en un primer trimestre des de l’any des del 2011. En aquests sis anys la realitat ha canviat i els hàbits de mobilitat, sobretot entre els joves, també.

L’Ajuntament de Terrassa ha posat en marxa algunes mesures per intentar frenar aquesta escalada de preus. L’eina són els incentius i les bonificacions per als propietaris privats, temorosos d’impagaments en una època d’inestabilitat.

Aquests incentius consisteixen en ajuts a la rehabilitació, de 3.000 a 5.000 euros; subvencions del 50% de l’IBI. A banda, la Generalitat premiarà amb beneficis fiscals aquells que lloguin els seus habitatges per sota del preu que marqui l’índex de referència del govern català.

El preu del lloguer a Terrassa creix i torna a superar els 500 euros de mitjana

/0 Comentarios/en , /por

El preu del lloguer a Terrassa creix significativament el primer trimestre del 2017. De mitjana es paguen a la ciutat 503 euros per un habitatge, 50 més que al darrer trimestre del 2016, un 11 per cent d’increment. És el preu més alt en un primer trimestre des de l’any des del 2011. El lloguer a Terrassa va assolir uns preus màxims el tercer trimestre del 2008, just abans d’esclatar la crisi, amb 627 euros. Si ho comparem amb fa un any el preu del lloguer a la ciutat s’ha incrementat en un 15 per cent. Són dades del Departament d’Habitatge de la Generalitat.

Al conjunt del Vallès Occidental el preu mitjà del lloguer de gener a març és de 618 euros i a Catalunya una mica per sobre, 626. Sant Cugat, amb 1.051 euros de mitjana, és la tercera ciutat de Catalunya amb el lloguer més alt. Dins de les deu municipis més cars també hi ha Matadepera amb 953 euros. Vacarisses i Sant Quirze superen els 700 euros mensuals. L’altra capital de la comarca, Sabadell, té el lloguer mitjà de 583 euros al mes, força per sobre del preu que es paga a Terrassa.

Pel què fa al nombre de contractes de lloguer se’n van formalitzar 1.162 al primer trimestre de 2017 a Terrassa. És la xifra més alta d’un primer trimestre des d’almenys els últims 13 anys.  De fet el nombre de contractes torna a créixer, després que els dos darrers anys baixessin, especialment al 2016.

En tota la comarca es van signar al primer trimestre 3.820 contractes, un 12,5 per cent per cent més que al mateix període de l’any 2016. A Sabadell se’n van signar 915, a Sant Cugat 438 i a Rubí 307.

 

ERC-Mes vol que Terrassa sigui zona d’actuació prioritària en l’educació per revertir la segregació escolar

/0 Comentarios/en , , /por

El ple va aprovar fa un any un acord de mínims per elaborar un informe complert sobre la segregació escolar a la ciutat però aquest document no estarà llest fins la primavera de 2018. Esquerra Republicana – Moviment d’Esquerres considera que Terrassa no pot esperar tant i, per aquest motiu, vol prendre mesures per situar l’educació en el centre de les polítiques públiques. Les portarà al ple del mes de juny.

En concret, vol instar tant la Generalitat com l’Ajuntament a considerar Terrassa com a zona d’actuació prioritària en l’educació, revisant i analitzant les necessitats de tots els centres, d’acord amb els projectes i el seu grau de complexitat.

El grup municipal també reclama al consistori que la regidoria d’educació depengui directament d’alcaldia i que es creï una comissió política d’educació.

A més, aposta per l’obertura, abans del curs 2019-2020, de tres instituts escoles a Terrassa.

D’altra banda, el grup municipal també portarà a ple una proposta per demanar que l’ajuntament comenci a treballar amb l’Índex de Referència del Lloguer, que la Generalitat acaba de presentar. Esquerra vol que el consistori avanci la feina per poder aplicar el decret tan bon punt sigui possible. Per això, demana que es convoqui la comissió política d’habitatge i que defineixi les estratègies a seguir. També proposa que les bonificacions, ajudes o incentius s’incorporin a les ordenances fiscals del 2018.