Entradas

L’Ajuntament obrirà un concurs per la cessió d’un solar a una cooperativa d’habitatge per 75 anys

/0 Comentarios/en /por

Abans d’acabar l’any l’Ajuntament de Terrassa traurà a concurs públic la cessió de sol residencial per fer-hi habitatge cooperatiu amb lloguer assequible. Aquest és un compromís que l’executiu municipal ja va incloure en el programa de govern per aquest mandat i que encara no havia dut a terme.

​D’aquesta convocatòria imminent se n’ha parlat aquest dimarts a la reunió del Consell Municipal d’Economia Social i Solidària, que s’ha celebrat a la cooperativa L’Egarenca.

​En les properes setmanes es concretarà quin serà el solar que es posarà a disposició en dret de superfície per un període de 75 anys. Tampoc es coneix encara a quin barri estarà. Segons el calendari previst l’adjudicació es podria fer el primer trimestre de l’any.

Tot que encara no s’ha convocat el concurs algunes entitats de cohabitatge de Terrassa ja s’han interessat per aquesta oportunitat, reivindicada des de fa temps.

D’altra banda, la la Fira de l’Economia Social i Solidària, en la seva 7a edició, es celebrarà el dissabte 19 de novembre. Aquest any canvia de lloc i de format i es traslladarà a la plaça del Triomf.

 

Crema un patinet en un pis de les Arenes

/0 Comentarios/en , /por

Tres persones van resultat ferides de poca gravetat per un incendi en un pis al barri de les Arenes, La Grípia i Can Montllor. Cinc dotacions dels bombers i d’altres equips d’emergència es van personar una mica abans de les onze de la nit de dissabte en un habitatge del Carrer Calaf.

Els bombers es van trobar un patinet en flames, possible orígen del foc, en una habitació del tercer pis de l’immoble. Un foc que ja començava a cremar el llit. Com a conseqüència de les flames dues dones d’una mateix família van resultar ferides mentre que una tercera també havia requerit ser atesa pels equips d’emergència.

La primera dona de 29 anys hauria entrat a l’habitació amb un extintor per apagar el foc i hauria resultat esquitxada lleu per l’àcid de les bateries del patinet. L’altra víctima de 16 anys hauria patit una lleu inhalació de fum. Les dues dones van ser traslladades a l’Hospital. Els bombers sospiten que el foc s’hauria produït pel sobreescalfament de les bateries del patinet que haurien entrat en combustió.

Abans de mitjanit els veïns que havien sortit de les seves cases una hora abans després de veure sortir foc i fum de la tercera planta, van poder tornar als seus habitatges.

El preu dels pisos experimenta variacions de fins al 18 per cent segons la zona de la ciutat

/0 Comentarios/en , , /por

El preu dels pisos usats de venda a Terrassa se situa en aquest tercer trimestre de l’any en 1978 euros de mitjana el metre quadrat. Una valoració lleugerament per sota que l’Observatori de la ciutat va experimentar en el segon trimestre de l’any i que va ser de 1.995 euros. Un descens de -0,85%, el segon i més important dels darrers dos anys. Anualment el preu continua pujant, un 1,24% en relació al setembre del 2021 malgrat la pèrdua de vigor del mercat actual.

El més destacat de l’informe municipal és la variació de preu que experimenten els habitatges en la seva prolongació cap al Nord de la ciutat, amb diferencials de preu que poden arribar fins al 18 per cent més cars, en el cas dels barris de Sant Pere i del Torrent d’En Pere Pares. En canvi si la distància d’aquest àmbit és en direcció est, cap a l’eix de la riera de les Arenes, el descens en el preu arriba fins als 1.500 euros per metre quadrat, un 23 per cent menys que en l’àmbit central.

Pel què fa al preu de l’habitatge usat de lloguer, en acabar aquest setembre el preu mitjà se situa en poc més dels 10 euros (10,68) el metre quadrat, gairebé igual (10,58) que en el trimestre anterior. De mitjana a Terrassa es paguen uns 921 euros al mes per un pis de lloguer, amb oscil·lacions que van des dels 867 euros al Nord-Est de la ciutat, als 1049 euros al mes que es demanen en el Centre. Una tendència alcista del mercat que es recuperava el trimestre anterior. Amb una alça interanual que se situa en gairebé l’1 per cent (0,9).

Al revés de com passa amb l’habitatge de compra, en el de lloguer resulta difícil trobar un patró en la distribució de preus damunt la trama urbana. Amb tot, els preus més elevats se situarien en la perifèria de la ciutat on podria existir una major pressió de la demanda lligada a l’escassetat de l’oferta. Així els preus a l’Est de Terrassa se situen en més dels 12 euros el metre quadrat, 2 euros més que la mitjana, passant per poc més dels 11 euros a l’Oest i al Sud de la ciutat. Uns preus similars que també es poden trobar a la Zona Esportiva, Can Roca o al Pla de Bonaire, al Nord de Terrassa.

Esfondrament d’un edifici al carrer de la Rutlla, amb un bar de còctels a la planta baixa

/0 Comentarios/en , /por

La tranquil·litat habitual del carrer de la Rutlla s’ha vist alterada aquest dimarts al migdia per un fort terrabastall. I és que el sostre del domicili situat al número 12 s’ha ensorrat de forma sobtada, afortunadament sense causar cap persona ferida.

L’esfondrament s’ha originat quan han cedit diverses bigues de fusta, presumptament en mal estat, que suportaven la segona planta de l’immoble. De retruc, s’ha ensorrat també la teulada i han acabat caient dos forjats d’uns 20 metres quadrats cadascun. Tota aquesta runa s’ha desprès sobre el sostre del restaurant i bar de còctels Limón Limón Club, situat als baixos de l’edifici, el qual es trobava tancat al públic en el moment de l’accident. Així, la planta baixa no s’ha vist afectada i els mateixos bombers l’han acabat apuntalant per raons de seguretat.

Uns bombers que, després de rebre l’avís a tres quarts d’una del migdia, han estat treballant en l’accident amb quatre dotacions durant més de cinc hores. El Grup d’Especialistes en Estructures Col·lapsades (GREC) ha revisat la zona, primer amb una càmera tèrmica i, després, amb l’ajuda de la unitat canina, per tal de descartar del tot que ningú es trobava dins l’edifici.

Al lloc dels fets també s’hi han desplaçat equips d’emergència, tècnics d’urbanisme i efectius de la Policia Municipal. Aquests últims han precintat la zona i han tallat la circulació del trànsit de manera preventiva.


Ensorrament Rutlla

Les ocupacions d’habitatges baixen un 34 per cent a Terrassa

/0 Comentarios/en , /por

Tot i ser un dels municipis amb més denúncies per ocupacions il·legals d’habitatges, Terrassa és la població on han baixat més aquestes infraccions. En concret i respecte fa dos anys, les ocupacions han baixat un 34,5 per cent. Així, el 2019 es van denunciar 255 ocupacions, 193 el 2020, en plena pandèmia, i 167 el 2021.

L’any passat a tot Catalunya els Mossos van rebre un total de 7.322 denúncies per ocupacions d’habitatges, un 7 per cent menys que el 2020. Amb tot la tendència a l’alça o a la baixa depèn de cada zona o ciutat. L’any passat Terrassa junt amb d’altres poblacions com la mateixa capital o les veïnes Sabadell i Rubí, són els municipis amb més denúncies acumulades.

Tot i així i des d’alguns pics d’aquests delictes detectats el 2020, les denúncies han baixat progressivament a Barcelona, un 7,5 per cent, a Sabadell, un 14 per cent, o a Terrassa mateix que s’aconsegueix aquest 34 per cent menys d’ocupacions. Per contra Rubí forma part dels municipis on augmenten les denúncies per habitant. Un rànquin que encapçala Salt amb 134 denúncies el 2021.

La majoria d’actuacions dels Mossos en aquests municipis es deuen a l’ocupació il·legal de propietats particulars, si bé també hi ha d’altres causes per a la seva intervenció com ara discussions, agressions o l’assistència als agents judicials.

Al Vallès Occidental, tenir un lloc on viure és cada cop més difícil

/0 Comentarios/en , /por

Augmenten els desnonaments i les dificultats per accedir a l’habitatge. Aquestes són les principals conclusions de l’Informe Anual de l’Habitatge al Vallès Occidental que ha presentat aquest migdia l’Observatori del Consell Comarcal. L’estudi constata que, després de les mesures cautelars aplicades per la pandèmia al 2020, l’any 2021 el nombre de desnonaments va créixer especialment al partit judicial de Terrassa. Així, sumant Terrassa, Matadepera, Rellinars, Vacarisses, Viladecavalls i Ullastrell, l’any passat es van executar 439 desnonaments. És el màxim de la comarca i suposa un increment del 88’4% respecte el 2020.

A Terrassa, un 2021 de preus a la baixa

Pel que fa als preus de l’habitatge, Terrassa és una de les úniques quatre ciutats de la comarca on han baixat tant en lloguer com en compravenda. Així, al 2021 el preu mitjà del lloguer a Terrassa va experimentar un descens del 4’2%, situant-se per sota dels 600€, el quart més baix del Vallès Occidental. Els autors de l’informe ho atribueixen en part als efectes de la llei que contenia els preus als municipis tensionats fins aquest mes d’abril. A la ciutat, el mercat del lloguer és el majoritari, ja que representa el 61’5% dels habitatges.

Si ens fixem en la compravenda, Terrassa és la ciutat líder en transaccions d’aquest tipus: un total de 2.820 durant el 2021. Aquí els preus han baixat fins als 1.923’43€ euros per metre quadrat, el tercer més baix de la comarca.

Tot i que l’any passat baixessin tant els preus del lloguer com de compravenda, la dinàmica dels darrers anys ha estat alcista. Llogar un pis a Terrassa és avui un 13’6% més car que fa cinc anys i comprar-lo un 39’4% més car.

Càritas detecta cada cop és problemes per accedir a un habitatge

/0 Comentarios/en , /por

L’accés habitatge és un problema cada cop més creixent en les persones que atén Càritas Diocesana de Terrassa. L’informe del 2021 de l’ONG, que cobreix 53 municipis del Vallès Occidental i Oriental, indica un 43% de les persones ateses no disposen d’un habitatge digne. El 14% viu de relloguer, un 9% estan acollides en cases de familiars o d’amics i un 5% no té habitatge.

Càritas explica que a Terrassa trobar un pis per un dels seus usuaris que el necessiti és pràcticament impossible i que s’acaban pagant habitacions a particulars que, en ocasions, poden arribar a demanar fins a 500 euros.

Càritas Diocesana de Terrassa va atendre el 2021 28.086 persones. Continuen sent majoritàries les atencions a famílies i adolescents (49%), un 17% de les quals són famílies monoparentals.

L’ONG alerta que l’impacte de la pandèmia ha estat major a les llars sense ingressos i que les persones me´s vulnerables són també aquelles que més pateixen les conseqüències del canvi climàtic i l’emergència habitacional.

El preu de l’habitatge usat a Terrassa puja més d’un 3% en el darrer any

/0 Comentarios/en , /por

El preu de l’habitatge usat a Terrassa s’ha incrementat més d’un 3% en el darrer any, segons dades del Servei d’Estudis i Observatori de la Ciutat. El preu mitjà se situa en el 1995,8 euros per metre quadrat. El cas, però, és que les diferències de preu poden ser notables depenent de la zona de la ciutat en la que ens trobem. Al Centre, i en la seva prolongació cap el nord, els preus es poden enfilar als 2.300 euros per metre quadrat, mentre que a mesura que ens allunyem d’aquí els preus van baixant. El mínim el trobem a l’eix de la riera de Les Arenes.

Preu Habitatge Juny 22.jpg

L’esclat de la pandèmia fa dos anys va provocar un constrenyiment del mercat de l’habitatge que va arribar al seu punt més baix l’estiu del 2020. A partir d’aquell moment, els preus de l’habitatge usat van recuperar la tendència alcista. El segon trimestre de 2022 suposa un creixement trimestral del 2,1% i d’un 3,3% en relació al nivell de just fa un any.

Preu Lloguer Jun 22.jpg

El preu del lloguer de l’habitatge en aquest 2n trimestre se situa, de mitjana, en els 10,58€/m². Això és un increment interanual del 4,5 %. A diferència dels habitatge en venda, en el cas de lloguer no és tan evident una distribució territorial. Ara bé, 7 de cada 10 ofertes es localitzen en l’àmbit central de la ciutat i en la seva prolongació cap al nord.

El ple aprovarà el projecte «Fem Ajuntament» d’optimització del personal del Consistori

/0 Comentarios/en , /por

Arriba al ple d’aquest mes de juny el projecte «Fem Ajuntament», una proposta interna d’ordenació pel què fa a la formació, les retribucions i als llocs de treball del Consistori. El projecte, nascut a principis de mandat, actualitza i prepara el funcionament de l’ajuntament per donar resposta a les actuals exigències de servei a la ciutadania. En el ple es presenten tres propostes de resolució sobre la gestió del servei del nou CAP de Can Roca. Tres mocions amb forces coincidències que es podrien ampliar i millorar després del previsible debat.

D’altra banda, el govern insta al PSC a retirar una proposta que aposta per la rebaixa del 50 per cent del preu dels abonaments del transport públic. En aquest sentit, l’ajuntament espera una proposta tancada del govern central a l’anunci fet sobre el finançament d’aquest servei. El ple també aprovarà la cessió feta a la Generalitat de 1.800 metres quadrats d’uns terrenys a Torre-sana, per construïr-hi més de 200 habitatges de lloguer, el 25 per cent dels quals estaran reservats per a l’emancipació de joves menors de 25 anys. Aquests són alguns dels temes a debat del ple d’aquest dijous que compta amb 32 punts i 8 propostes de resolució.

La CUP critica el que considera «inacció» per part de l’Ajuntament en matèria d’habitatge

/0 Comentarios/en , , /por

La CUP creu que cal prendre decisions valentes en matèria d’habitatge. Per la formació, la situació de l’habitatge a la ciutat està en «estat crític». I és que l’aplicació del 30% d’habitatge protegit, ja fa anys que hauria d’estar vigent, ja que es va aprovar el 2019 en el Pla Local d’Habitatge, afegeixen. 

El grup polític local explica que Terrassa és la segona ciutat de l’estat espanyol en mercat tens immobiliari. Té un parc d’habitatges amb un 13% de pisos i cases destinats a lloguer, xifra molt per sota de la mitjana catalana, que és del 20%. D’una banda, el preu del lloguer s’ha encarit un 42%. També és la segona en desnonaments, se’n produeix un cada onze hores. D’altra banda, és la segona ciutat de Catalunya en nombre de grans tenidors, 5.306 habitatges estan en mans de 249 propietaris; majoritàriament són empreses que volen enriquir-se afegeixen.

La CUP és crítica amb les polítiques d’habitatge de l’actual govern municipal i continuen insistint que són moltes les iniciatives que es poden tirar endavant des del govern local per resoldre aquesta qüestió. Creuen que cal dotar de més recursos a la unitat d’antidesnonaments de l’Ajuntament i regular definitivament el preu del lloguer. Per aquest motiu aposten per crear una Taula Municipal d’Habitatge, per tractar l’emergència habitacional. I, així, afavorir noves formes d’accés a l’habitatge amb augment del Parc públic de lloguer. A més de la recuperació definitiva dels pisos buits de bancs i grans tenidors destinant-los al lloguer social. Per la CUP és d’interès públic donar a conèixer els noms dels grans tenidors empreses, bancs i fons voltor.

Finalment, l’organització independentista vol agrair a tots els col·lectius en defensa de l’habitatge i en contra l’especulació immobiliària per tota la feina duta aquests anys.