El preu de l’habitatge usat a Terrassa puja més d’un 3% en el darrer any

El preu de l’habitatge usat a Terrassa s’ha incrementat més d’un 3% en el darrer any, segons dades del Servei d’Estudis i Observatori de la Ciutat. El preu mitjà se situa en el 1995,8 euros per metre quadrat. El cas, però, és que les diferències de preu poden ser notables depenent de la zona de la ciutat en la que ens trobem. Al Centre, i en la seva prolongació cap el nord, els preus es poden enfilar als 2.300 euros per metre quadrat, mentre que a mesura que ens allunyem d’aquí els preus van baixant. El mínim el trobem a l’eix de la riera de Les Arenes.

L’esclat de la pandèmia fa dos anys va provocar un constrenyiment del mercat de l’habitatge que va arribar al seu punt més baix l’estiu del 2020. A partir d’aquell moment, els preus de l’habitatge usat van recuperar la tendència alcista. El segon trimestre de 2022 suposa un creixement trimestral del 2,1% i d’un 3,3% en relació al nivell de just fa un any.

El preu del lloguer de l’habitatge en aquest 2n trimestre se situa, de mitjana, en els 10,58€/m². Això és un increment interanual del 4,5 %. A diferència dels habitatge en venda, en el cas de lloguer no és tan evident una distribució territorial. Ara bé, 7 de cada 10 ofertes es localitzen en l’àmbit central de la ciutat i en la seva prolongació cap al nord.