La construcció es reactiva mentre el sector immobiliari es prepara per una baixada de preus
La construcció mira de tirar endavant malgrat les limitacions i les mesures que ha hagut de prendre per treballar. L’estat d’alarma no va obligar el sector a aturar-se però les primeres setmanes ho va fer per iniciativa pròpia per evitar contagis. Ja fa un mes que van reprendre la majoria d’obres, sempre que no hi hagi gent vivint, extremant les precaucions: mascareta, distància, mateixos equips de treball i no coincidir amb altres industrials. Això està fent endarrerir de les obres, en alguns casos fins un any, però això ara no els preocupa.
El president del Gremi de la Construcció del Vallès considera que, a mesura que es vagi reprenent l’obra pública, la construcció necessitarà més mà d’obra i obra la porta a treballadors d’altres sectors afectats.
Toni Palet està convençut que aquesta crisi no serà com la del 2008 i que en pocs mesos, el sector de la construcció reprendrà la vitalitat. Això sí, mantenint les mesures de seguretat.
Preus a la baixa al sector immobiliari
Pel què fa al mercat immobiliari, que s’estava recuperant, les vendes d’habitatges es van aturar en sec amb l’inici de l’estat d’alarma per la incertesa econòmica de milers de treballadors. La Cambra de la Propietat Urbana de Terrassa creu que a la tardor el mercat es tornarà a activar però no dubta que baixaran els preus tant de nova promoció com els de segona mà, excepte els que ja estaven rebentats de preu.
Joan Planas creu que també els lloguers baixaran i que ho faran entre un 10 i un 15 per cent. No s’han signat contractes nous i els que han vençut s’han prorrogat automàticament amb les mateixes condicions. A Terrassa es paguen de mitjana 626 euros al mes, un dels preus més baixos en ciutats mitjanes.
Una conseqüència òbvia de l’estat d’alarma és l’increment exponencial de la venda online. Això, segons el president de la Cambra de la Propietat Urbana, farà baixar també el preu dels lloguers dels locals, ja que decaurà l’interès per obrir botigues físiques. Amb els comerços tancats durant dos mesos i mig els propietaris no sempre responen amb la mateixa sensibilitat.
Les consultes al web de la Cambra de la Propietat Urbana s’han doblat i el portal ha arribat a tenir 300 visites en un sol dia.
Dejar un comentario
¿Quieres unirte a la conversación?Siéntete libre de contribuir!