La Cambra de la Propietat critica la sentència del Suprem que limita les reclamacions de plusvàlies

La Cambra de la Propietat Urbana de Terrassa i Comarca es mostra molt crítica amb la sentència del Tribunal Suprem que limita les reclamacions de plusvàlues indegudes.

El Tribunal Suprem va dictar dilluns una sentència en la que limita extraordinàriament les possibilitats de reclamar als Ajuntaments el que s’ha pagat per plusvàlues municipals.

La sentència del TS reinterpreta el que al seu dia va sentenciar el Tribunal Constitucional de forma que limita la nul·litat de les liquidacions corresponents a les plusvàlues municipals als casos en què s’hagi acreditat una minusvàlua, i només en aquests casos. El Suprem també diu que s’ha d’acreditar pericialment la minusvàlua, de forma que no admet que els valors que es fixen en els títols d’adquisició (compra, herència o donació) i els de transmissió (venda, herència o donació), siguin suficients per a acreditar-ho.

Per a la Cambra de la Propietat, aquesta sentència va en sentit contrari al que s’esperava en una interpretació que –llevat dels Ajuntaments- era força majoritària en l’àmbit jurídic, i desdiu el que havien sentenciat molts i diversos tribunals superiors de justícia, com els Madrid, Castella i Lleó, Galícia i Catalunya.

Segons la Cambra, hi ha hagut una pressió molt forta per part dels Ajuntaments, bàsicament a través de la Federació Espanyola de Municipis i Províncies (FEMP), per tal d’evitar que els consitoris hagin de tornar els diners que, fins ara, s’entenia que s’havien pagat indegudament.