El Col·legi d’Arquitectes Tècnics a Terrassa gestiona les ajudes per la rehabilitació energètica
La delegació del Col·legi d’Arquitectes Tècnics de Barcelona al Vallès Occidental ha obert la seva Oficina Tècnica de Rehabilitació, on s’informa de les ajudes destinades a la millora energètica. El Col·legi, destaca que és fruit del conveni de col·laboració subscrit entre l’Agència de l’Habitatge de Catalunya i els col·legis de l’arquitectura tècnica de Catalunya per facilitar l’accés als ajuts Next Generation per a la rehabilitació, tant des del punt de vista tècnic com administratiu.
El CAATEEB treballa junt amb l’Oficina d’Habitatge de Terrassa per informar gratuïtament sobre quines intervencions són recomanables per millorar l’eficiència energètica d’un edifici i quines tasques poden acollir-se a la subvenció. També de com delegar en el tècnic la gestió de de tots els tràmits relacionats, per tal que el major nombre d’edificis possible es pugui beneficiar de les subvencions.
Actuacions subvencionades
Els fons Next Generation inclouen diferents programes de subvenció, tres dels quals estan específicament adreçats a propietaris d’habitatges i comunitats de veïns. Així, podrien cobrir el 100% de les despeses d’un tècnic per realitzar el llibre de l’edifici i el projecte de rehabilitació energètica necessari per aconseguir l’estalvi requerit. Les comunitats que aconsegueixin aquesta subvenció poden obtenir de manera gratuïta el diagnòstic i el pla d’actuacions del seu edifici.
Una altra subvenció cobreix el cost de les obres de rehabilitació que aconsegueixin una reducció del consum d’energia primària no renovable de l’edifici del 30%. A terrassa, a més, cal una reducció del 35% de la demanda energètica anual global de calefacció i refrigeració.
Si el percentatge d’estalvi energètic és superior, el percentatge de l’ajuda augmenta i pot arribar fins al 80%. Finalment es contempla el programa “habitatges”, que pot arribar a cobrir el 40% del cost de rehabilitació energètica d’una residència habitual, sempre que aquest sigui igual o superior a 1.000 €, amb un límit de 3.000 € per habitatge.
A la mateixa oficina facilitaran el contacte amb un professional per estimar el pressupost de l’obra. A més de la tramitació de les subvencions. També de la gestió dels préstecs específics que diverses entitats bancàries ofereixen amb tipus d’interès baixos, gràcies a un acord assolit amb la Generalitat.
Beneficis fiscals
Les obres de rehabilitació a la millora energètica dels edificis estan sotmeses a beneficis fiscals, ja que l’import de les subvencions no tributen. Els trballs tenen un IVA reduït i l’import de la part no subvencionada es pot acollir a reduccions de l’IRPF.
Catalunya ha rebut un total de 480 milions d’euros procedents dels fons europeus per a la rehabilitació energètica. Es planteja com a objectiu la millora de 65.000 habitatges en tres anys. El 70% d’aquestes ajudes es concediran abans del 31 de desembre d’aquest 2022 i la resta al llarg del 2023. Les obres que es facin amb finançament dels fons Next Generation hauran d’estar finalitzades a final del 2026.
LA rehabilitació té uns beneficis directes en aquelles persones que decideixen millorar energèticament els seus habitatges.