Entradas

L’Ajuntament impulsa dues millores urbanístiques al Centre i a Ca n’Anglada

/0 Comentarios/en , , /por

L’Ajuntament inicia els tràmits pel desenvolupament urbanístic d’uns terrenys a Ca n’Anglada i al Centre de la ciutat. Les dues actuacions afecten una parcel·la de l’Avinguda Barcelona i de l’antiga fàbrica tèxtil Industrial Freixa, a la carretera de Montcada. El Govern inicia la tramitació pel canvi d’expedients que passen del sistema de compensació bàsica al de cooperació.

Aquesta mesura es deu a l’incompliment de les obligacions dels propietaris per no executar els objectius previstos en el Pla d’Ordenació Urbanística Municipal. Pel què fa als terrenys de la finca de l’Avinguda Barcelona, l’Ajuntament requerirà que els propietaris presentin els projectes de reparcel·lació i urbanització. L’àmbit de planejament d’aquesta parcel·la de Ca n’Anglada també abasta les finques dels números 150 i 152 amb una superfícies de més de 1.300 metres quadrats (1353 m/2).

L’objectiu és ampliar els equipaments adjacents i completar el front edificat de l’Avinguda de Barcelona. En cas de no impulsar el projecte el Consistori pot instar a canviar la modalitat d’execució del sistema de compensació bàsica pel de cooperació, i tenir d’aquesta manera la iniciativa per executar les obres d’urbanització. Pel què fa al sector de la carretera de Montcada, es tracta d’un solar de més de 3.000 metres quadrats (3.136) delimitat pels carrers de Viveret, Baldrich i Topete al costat de l’edifici principal de l’antiga Industrial Freixa i després Filcolor, actualment en desús.

El POUM contempla alliberar espais per habilitar una àrea central per a nous usos residencials i conservar la xemeneia protegida de 21 metres d’alçada. L’objectiu és millorar la connectivitat entre els barris del Centre i el Segle XX amb un pas entre la carretera de Montcada i l’espai central del Vapor Gran. Un punt estratègic entre el Vapor Gran i Pont Aurell i Armengol per a la reordenació de dos sectors emblemàtics del barri del Segle XX, amb una part executada i el Pla de millora de transformació de la Sala i Badrinas.

Ciutadans vol que l’Ajuntament obligui a netejar finques privades de Les Fonts

/0 Comentarios/en , /por

Ciutadans vol que l’Ajuntament obligui als propietaris de solars de Les Fonts, a que netegin les finques de matolls i arbustos que fan d’un eficient combustible en cas d’incendi. Els taronges presentaran un prec en el ple d’aquest divendres perquè el Consistori insti als propietaris de finques a netejar-les i evitar així riscos pels veïns.

Alguns veïns corroboren la manca de manteniment i la falta de poda en solars per edificar i que es troben a tocar dels seus habitatges. Ciutadans recorda l’obligació dels propietaris a mantenir les finques netes i a l’Ajuntament la responsabilitat de fer complir la normativa, encara que no siguin terrenys de propietat municipal. Segons alguns veïns aquesta manca de neteja i manteniment es repeteix en alguns trams de la franja boscosa que envolta al barri.

L’Ajuntament estrena una nova borsa d’habitatge en règim de masoveria

/0 Comentarios/en , /por

L’Ajuntament crea una borsa d’habitatges en règim de masoveria urbana per donar sortida als pisos en desús i que no tinguin el permís d’habitabilitat. Aquest model planteja que el propietari que necessita reformar un habitatge per aconseguir les condicions mínimes per viure-hi, el cedeix a uns llogaters que n’assumeixen les obres i el manteniment durant un temps establert.

Per començar l’Ajuntament ha aportat a la borsa el primer habitatge disponible en aquestes condicions. L’habitatge no té cèdula d’habitabilitat i les obres per obtenir-la poden durar entre 6 mesos i un any. Part del cost econòmic serà assumit pel mateix Ajuntament i tècnics municipals en verificaran els treballs d’execució.

Aquest sistema presenta avantatges per ambdues parts. D’una banda els propietaris no hauran de pagar la taxa de reforma i el seu habitatge es revaloritzarà. Per l’altra banda, els llogaters no hauran de pagar cap renda mensual i tenen la possibilitat d’un contracte de llarga durada.

Les persones insteressades s’hi poden inscriure com a propietàries o llogaters. Els propietaris han de demostrar la propietat de l’habitatge que estarà lliure de càrregues, i no tenir cèdula d’habitabilitat que s’obtindrà amb les obres. Els llogaters no podran tenir d’altres habitatges en propietat i hauran de demostrar els ingressos regulars.

La nova borsa d’habitatge en règim de masoveria és una de les mesures que contempla el programa Mobilització d’Habitatges Buits, impulsat per l’Ajuntament per facilitar l’accés a l’habitatge de les persones que ho necessiten.