Entradas

L’equip de govern vol recollir opinions sobre reservar el 30% de pisos nous per a habitatges socials

/0 Comentarios/en , /por

L’Ajuntament obrirà a la participació ciutadana la modificació del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal perquè el 30% dels pisos que es construeixin a partir d’ara a Terrassa siguin habitatges socials. Tot i que la proposta ja constava al Pla Local d’Habitatge vigent, les reticències d’alguns constructors han portat l’equip de govern a obrir un període per escoltar opinions al voltant d’aquesta mesura. És per això que al ple ordinari del mes de maig que se celebrarà divendres s’aprovarà l’avanç d’aquesta modificació. D’aquesta manera, el text quedarà en exposició pública un mes, durant el qual es recolliran les aportacions de tot aquell qui hi vulgui participar.

Aquest 30% d’habitatges socials s’aplicaria només a les parcel·les on la superfície construïda superi els 600m2. En cap cas significa que la propietat dels habitatges passi a l’Ajuntament, sinó que el preu haurà de cenyir-se a uns màxims establerts. L’objectiu és que així l’habitatge social sigui present arreu de Terrassa i no es concentri en barris concrets com passa ara.

Entre d’altres propostes, al ple de maig d’aquest divendres l’equip de govern també portarà a aprovació que Taigua pugui gestionar els comptadors de la ciutat en règim de lliure competència, un suplement de crèdit per afrontar els sobrecostos de l’augment de preu de l’energia en la il·luminació dels edificis municipals, un Pla d’Acció per reduir el soroll a la ciutat i l’inici dels tràmits per marcar oficialment els límits municipals entre Terrassa i Sabadell.

La modificació del POUM no rep cap al·legació i la transformació d’usos del Vapor Ros tira endavant

/0 Comentarios/en , , /por

La transformació d’usos de l’antic Vapor Ros en usos culturals, socials i cívics, entre d’altres,  continua endavant. En la sessió plenària de divendres, 24 de juliol es va fer l’aprovació provisional de la modificació puntual del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) a l’àmbit del Vapor Ros, després de no haver rebut cap al·legació durant el període d’exposició pública, que es va obrir després que el Ple de gener de 2020 acceptés l’aprovació inicial. A partir d’ara, correspon a la Comissió Territorial d’Urbanisme de l’Arc Metropolità de Barcelona resoldre l’aprovació definitiva.

Pel que fa a la seva propietat, la Generalitat ha tramitat l’acceptació de l’herència, per la qual cosa el conjunt fabril ja és de titularitat pública. D’aquesta manera, es compleix un altre dels objectius de l’equip de govern, que és protegir aquest espai de qualsevol iniciativa especulativa per garantir el seu interès públic i social. Així, la Generalitat esdevé la propietària majoritària de l’àmbit.

L’objectiu de l’equip de govern és preservar la qualitat ambiental i arquitectònica, com també les activitats consolidades que hi ha en aquesta nau i les seves edificacions auxiliars, situades al número 15 del carrer del Racó. La intenció és revitalitzar tot aquest àmbit, que inclou altres finques com les edificacions del carrer del Portal Nou (números 11 i 15), l’immoble del carrer de l’Església, número 15, i la Casa Mariano Ros, situada al número 17 del mateix carrer. La superfície total d’aquest àmbit és de 6.371,69 m². La modificació puntual qualifica la totalitat de l’àmbit d’equipament, a excepció de les plantes baixes de la casa Mariano Ros i de l’edificació veïna.

El POUM atorgava a tot aquest sector usos comercials, residencials i d’equipaments només a la Casa de Mariano Ros. Amb aquesta modificació puntual del POUM es contempla que la nau principal i les naus industrials del Vapor Ros, les edificacions del carrer del Portal Nou, 11 i 15, les plantes pis de la Casa Mariano Ros i l’edificació del carrer de l’Església, 15, es defineixin com d’altres equipaments (administratius, educatius, serveis socials i cívics, entre d’altres). Mentre, les plantes baixes de la Casa Mariano Ros i de la finca del carrer de l’Església, 15, s’amplien a usos terciaris (oficines, comerç i restauració, entre d’altres), exceptuant els corresponents a comerç gran i mitjà, industrial i magatzem. El sostre existent d’equipament per a la nau del Vapor Ros, els edificis annexes i les dues plantes de la casa de Mariano Ros serà d’11.415 m². En canvi, per la planta baixa d’aquesta casa és de 437,33 m². Les activitats que hi ha actualment es podran continuar desenvolupant i es permetrà com a usos auxiliars l’ús comercial i de serveis quan es tracti de productes o serveis relacionats amb els usos d’equipaments admesos. La modificació puntual del POUM estableix les condicions i paràmetres per a la protecció de les diferents edificacions compreses a tot l’àmbit del Vapor Ros, preservant tant les principals construccions com el passatge existent.