Entradas

El Sindicat de Llogateres demana al govern que faci complir la llei de contenció del preu dels lloguers

/0 Comentarios/en , , /por

El Sindicat de Llogateres demana al govern que faci complir la llei de contenció del preu dels lloguers que va entrar en vigor al setembre. Ho han demanat durant la comissió de Territori al Parlament de Catalunya, on també han denunciat pràctiques abusives sobre els llogaters per part d’alguns fons d’inversió. L’entitat denuncia que el fons d’inversió Lazora imposa clàusules il·legals i que afecten a llogaters d’almenys 11 edificis que tenen a municipis com Badalona, Terrassa, Hospitalet de Llobregat, Granollers i Barcelona. Per això demanen que l’INCASOL controli que els nous contractes compleixin amb la legalitat i que s’apliquin sancions si no és així. El sindicat reclama la creació immediata de la comissió de seguiment del desplegament de la llei i també l’impuls d’una norma catalana d’arrendaments que asseguri contractes més estables.

Primera demanda contra el fons voltor Azora per les clàusules abusives dels contractes de lloguer

/0 Comentarios/en , , /por

La Irene Pérez i la Merche Riba són dues terrassenques afectades pel fons voltor Azora i membres del Sindicat de Llogateres. Viuen en uns habitatges situats a la carretera de Montcada amb carrer Azcárate. Són 4 escales on hi viuen una seixantena de persones. A tot Catalunya hi ha altres 150 famílies de 5 ciutats (Barcelona, Badalona, Sabadell, Granollers i l’Hospitalet). Totes s’han coordinat i han fet diferents accions, adreçades a les diferents administracions, per aconseguir un contracte de lloguer just. La darrera, la presentació de la primera demanda contra Azora per 10 clàusules abusives que figuren en els contractes.

Els pisos terrassencs eren de la immobiliària Solvia. Al juliol de 2019 van ser adquirits per Azora. Quan els contractes de lloguer en vigor finalitzin, els nous ja comptaran amb les noves clàusules que han estat denunciades.

La demanda ha estat interposada pel Sindicat amb la col·laboració del Col·lectiu Ronda (una cooperativa d’advocats i advocades) i concretament contra Lazora Sociedad Inmobiliaria SL, una de les filials del fons.

El litigi es preveu llarg però aquestes veïnes esperen que la sentència estableixi un precedent i obligui a Azora a negociar col·lectivament contractes de lloguer justos. La secció terrrasenca del sindicat celebra assemblees obertes a totes les persones que necessitin ajuda, ja siguin afectades per Azora o per altres fons voltor com Divarian o Teide (que també tenen habitatges a Terrassa).

Les llogateres de Lazora denuncien pressions durant l’estat d’alarma

/0 Comentarios/en , , /por

Tot i la crisi sanitària, la lluita per la negociació col·lectiva amb Azora per la renovació dels contractes de lloguer continua, així com les pressions del fons voltor per pujar preus en plena pandèmia. Aquesta és la denúncia del Sindicat de Llogateres de Terrassa. La situació afecta més de 250 persones a diversos municipis, entre elles, 36 famílies de Terrassa d’un bloc de la carretera Montcada.

Aquestes comunitats fa mesos que mantenen un conflicte obert contra aquesta SOCIMI. El sindicat critica que, en tot aquest temps, l’empresa Azora no ha volgut establir en cap moment una negociació col·lectiva, imposant clàusules de renovació inacceptables. Segons les llogateres, es tracta de pujades de fins el 80% pels nous contractes i la signatura de condicions diferents pels 3 primers anys, amagant un conveni de 3 anys en un de 7, incorrent en frau de llei. Alerten que, fins i tot, ​Lazora va decidir que expulsaria el veïnat a la finalització del seu acord.

Tot i la pandèmia, les persones afectades asseguren que Lazora s’ha posat en contacte amb elles per pressionar-les amb una última oferta de renovació del contracte amb les mateixes clàusules abusives ​i limitant la proposta al temps de vigència de l’estat d’alarma​.

A més, el veïnat acusa el fons d’inversió d’utilitzar un llenguatge insultant i immoral, mostrant una imatge pública amable però desatenent les peticions de les llogateres i coaccionant-les.

Front comú contra el fons d’inversió Azora i l’abús en els lloguers

/0 Comentarios/en , /por

Front comú de representants municipals i diversos grups parlamentaris en suport dels més de 250 afectats per la pujada abusiva dels preus de lloguer del fons d’inversió Azora, entre ells, 36 famílies de Terrassa. El Sindicat de Llogateres de Catalunya reclama de manera urgent regular els preus del lloguer com ja es fa en d’altres països. Ho ha fet aquest matí en un acte davant el Parlament.

Sota el lema «No ens faran fora» i «Stop pujades abusives» veïns dels 5 municipis afectats, entre ells Terrassa, s’han unit per mostrar el seu rebuig contra les pràctiques abusives del fons d’inversió Azora. Lamenten que es neguin a negociar col·lectivament i denuncien les amenaces rebudes en els burofax que el fons immobiliari està fent arribar en les darreres setmanes a tot el veïnat. Els exigeixen que retirin les pancartes, i si no ho fan, diuen, els amenacen amb cancel·lar de manera immediata els contracte de lloguer; un contracte, la renovació del qual passaria per l’augment de més del 80% del preu. És a dir: gairebé 2mil euros al mes. Els veïns però no tenen por i asseguren que ni retiraran les pancartes ni marxaran de casa seva sense asseure’s a negociar.

Els afectats han rebut aquest dijous el suport de polítics, entre ells el tinent d’alcalde de Drets Socials de l’Ajuntament de Terrassa, Noel Duque. De fet, el ple Municipal de divendres debatrà una moció a favor de la regulació dels lloguers. Les accions reivindicatives continuaran. La més immediata, una manifestació el diumenge 1 de març a les 11 del matí a la Plaça de la Vila de Badalona.

Els afectats per les pujades de lloguer de Lazora exigeixen una negociació col·lectiva

/0 Comentarios/en , /por

Un total de 36 famílies de Terrassa, exigeixen una negociació col·lectiva amb Lazora, l’empresa immobiliària que els ha pujat el lloguer fins a un 80%. A la majoria dels habitants d’aquests blocs, situats a la Carretera Montcada, se’ls acaba el contracte aquest mes. Abans de l’estiu, Lazora va comprar a Solvia, la immobiliària de Banc Sabadell, diversos blocs d’edificis arreu d’Espanya.

Els seus habitants asseguren que els increments de lloguer i l’obligació de pagar una assegurança d’impagament formen part d’un contracte encobert sota una bonificació de 3 anys. A Catalunya s’han vist afectades 234 famílies de Barcelona, Hospitalet de Llobregat, Badalona, Sitges, Granollers i Terrassa.

Els veïns, amb l’ajuda del Sindicat de Llogaters, s’han unit per coordinar els ajuntaments i aconseguir negociar amb l’empresa, la qual no ha respost a les seves queixes.