Terrassa experimenta un fort increment de la demanda d’habitatge després del confinament
Segons el portal immobiliari Fotocasa i el seu estudi «Influència de la pandèmia en la demanda d’habitatge», la ciutat on més han crescut aquestes consultes és Terrassa (un 121% més). No és l’única ciutat de la perifèria de Barcelona que experimenta aquest fort increment: la segueixen Sant Just Desvern, (amb un 111% més), Sabadell (109%) i Rubí (101%).
L’estudi es basa en les recerques de pisos realitzades just després del confinament i comparant aquestes dades amb les del mateix portal d’abans del virus. Els experts creuen que després de passar mesos a casa, quan es va produir el desconfinament moltes persones van començar a buscar un habitatge nou, millor que l’actual i més còmode.
El lloguer ha estat la fórmula preferida perquè permet canviar de casa amb més rapidesa i facilitat. A Sant Feliu de Llobregat, amb un increment del 183%, encapçala la llista dels municipis amb més contractes de lloguer després de l’Estat d’Alarma. Terrassa és segona amb un 159% i tercera, Sabadell (131%).
Aquest interès per la demanda i l’escassetat de pisos disponibles per a llogar-los, segueix incrementant els preus del lloguer, segons el darrer informe del Servei d’Estudis i Observatori de la Ciutat. Segons aquestes dades, el metre quadrat se situa en 10,09 euros i el preu final d’un pis de lloguer en els 822,5 euros mensuals de mitjana. Els preus s’enfilen un 3% més respecte el juny i un 5,6% més respecte a l’índex d’ara fa un any.
Pel que fa a la compra, la ciutat on més han crescut els contractes, segons Fotocasa, ha estat Rubí (un 114%), seguida de Sant Just Desvern (101%) i en tercera posició, Terrassa i Sabadell, empatades amb un 97% més.
Tot i l’increment de la demanda, la crisi econòmica derivada de la sanitària es tradueix segons l’Observatori en una lleu caiguda del preu de venda. Al setembre, índex se situava a Terrassa en 1.825,1 euros/metre quadrat. Al centre, 2.184,9 euros/metre quadrat. Uns valors que cauen un 2,58% respecte el segon trimestre de 2020 i un 3,82% menys respecte el setembre de l’any passat.
