Entradas

Els llogaters dels habitatges socials del Roc Blanc ja en tenen les claus

/0 Comentarios/en , , /por

Trenta-dues famílies egarenques estrenen pis. Aquest dimarts a la tarda, el Centre Cívic Maria Aurèlia Capmany ha acollit l’acte d’entrega de claus dels nous habitatges de lloguer social al Roc Blanc. Es tracta d’un edifici nou a estrenar amb accés des de la carretera d’Olesa número 5 i des de la carretera de Montcada 238. Dijous passat la Consellera de Territori Ester Capella va visitar els pisos amb la regidora de Polítiques d’Habitatge Lluïsa Melgares. Ara, totes dues han sigut les responsables de lliurar-ne les claus.

Entre els nous inquilins hi havia joves que amb aquest lloguer accedeixen al seu primer habitatge. 10 dels 32 pisos estaven reservats per a tal efecte.

Les dimensions d’aquests habitatges de lloguer social són d’entre 40m2 i 60m2. D’aquesta superfície en depèn el preu mensual: 222€ els més econòmics i 448€ els més cars.

230725 Lliurament Habitatges Lloguer Social 2

Foto: Ajuntament de Terrassa

230725 Lliurament Habitatges Lloguer Social 1

Terrassa guanya 32 pisos de lloguer social al Roc Blanc

/0 Comentarios/en , , /por

La setmana que ve es començaran a entregar les claus d’aquests 32 habitatges de la carretera d’Olesa, al barri del Roc Blanc, acabats de rehabilitar per la Generalitat. Els pisos són de lloguer destinats a famílies, 10 dels quals són per a joves. El preu oscil·la entre 222 i 448 euros al mes i fan entre 40 i 60 metres quadrats. Aquesta promoció que aquest dijous ha visitat la Consellera forma part d’una política d’habitatge que comparteixen Generalitat i Ajuntament i que busca tot tipus de modalitats per augmentar el parc públic d’habitatge social.

L’Agència de l’Habitatge de Catalunya va comprar aquest edifici mitjançant tanteig i retracte a una societat que el va deixar per acabar. L’Ajuntament ha portat tot el procés d’adjudicació amb la publicació de les llistes definitives el passat mes de novembre. D’altra banda a principis de març l’Ajuntament va signar un conveni per el qual l’Incasol construirà dues promocions d’habitatges de lloguer social a Torre-sana, amb 206 pisos nous.

Terrassa és la segona ciutat catalana amb més habitatges buits

/0 Comentarios/en , /por

Terrassa és la ciutat catalana amb més pisos i cases buits, després de Barcelona. Així es desprèn de les dades de l’Institut Nacional d’Estadística. La mateixa font indica que les dues poblacions ocupen la setena i la vuitena posició en el rànquing estatal de localitats de més de 200.000 habitants amb una major proporció d’immobles en desús.

L’últim cens de l’INE sobre aquest sector concreta que a la nostra ciutat hi ha 101.134 habitatges. D’aquests, 9.569 estan buits, és a dir, el 9,46% del total. A aquesta xifra s’hi podrien afegir 1.715 pisos més, que no tenen contracte de subministrament elèctric o bé tenen un consum molt baix de llum, fet que indicaria que podrien estar també deshabitats. D’aquesta manera, el total a Terrassa pujaria a 11.284 immobles sense ús.

Segons l’informe de l’Institut Nacional d’Estadística, a tot Catalunya hi ha 418.612 habitatges buits. Aquesta xifra equival al 10,7% del parc, que és de 3,9 milions de llars.

Desallotjament dels horts de Can Bosch

/0 Comentarios/en , /por

Una comitiva judicial ha obert aquest dijous una desena de solars dels horts de Can Bosch obeïnt a una ordre judicial impulsada pels propietaris del sector. Amb el suport dels Mossos d’Esquadra que han tallat alguns accessos a la zona per evitar enfrontaments, la comitiva ha executat l’ordre judicial obrint algunes de les finques encara que els seus usuaris no hi fossin davant.

Durant tot el matí els usuaris dels horts esperaven l’execució de l’ordre judicial perquè abandonessin els horts, almenys una desena dels quals amb l’habitatge incorporat. Alguns dels afectats es queixaven de les presses per l’execució del pla urbanístic i demanen una pròrroga fins passat l’estiu per poder recollir fruites i hortalisses.

Els horts de Can Bosch, a la carretera de Rubí a prop de Can Jofresa, estan afectats pel projecte de construcció de més de 2.000 habitatges en un nou barri que reurbanitzarà la porta sud de la ciutat.

Desnonament 1Desnonament 2

Desnonament 3Desnopnament 4

Terrassa és un dels 140 municipis on es limitarà el preu del lloguer

/0 Comentarios/en , /por

Terrassa és un dels 140 municipis on es limitarà el preu del lloguer. La Generalitat ha fet públiques aquest dijous les zones tensionades pel que fa a l’accés a l’habitatge i on es vol aplicar la nova llei estatal d’habitatge.

En aquestes poblacions el lloguer dels nous contractes no podrà superar el preu del darrer contracte vigent els últims cinc anys. Quan el lloguer sigui d’un gran tenidor, el preu no podrà ser superior a l’Índex de referència del preu del lloguer.

Ara bé, aquestes limitacions no s’aplicaran de forma immediata. Els propers 20 dies s’obre un període d’al·legacions que poden presentar administracions, entitats i particulars. La resolució final quedarà en mans del Ministeri de Transports, Mobilitat i Agenda Urbana. Les eleccions del 23 de juliol podria endarrerir el calendari.

A més de Terrassa, també s’inclouen en aquesta llista de 140 municipis gairebé tot el Vallès Occidental i tota l’àrea metropolitana de Barcelona. El criteri per incloure’ls ha estat que la càrrega mitjana del cost del lloguer i els subministraments bàsics superi el 30% dels ingressos mitjans de les llars.

L’habitatge a Terrassa va tancar el 2022 amb els lloguers a l’alça, però per sota de la mitjana catalana. Segons l’informe de la Cambra de la Propietat Urbana de Terrassa i Comarca, en el quart trimestre de 2022, el preu mitjà d’un lloguer a Terrassa es va enfilar fins als 683€ mensuals.

La CUP reclama l’aplicació immediata del 30% d’habitatge protegit

/0 Comentarios/en , /por

La CUP denuncia que la situació de l’habitatge a Terrassa és crítica. Més enllà de l’emergència habitacional, alerta d’un espoli en mans dels fons voltor i els grans tenidors, amb més de 6.600 pisos ara mateix a la ciutat. També lamenten que el Pla Local d’Habitatge de 2019 ha quedat obsolet i en paper mullat.

Per això, els cupaires exigeixen l’aplicació immediata del 30% d’habitatge protegit en grans promocions i rehabilitacions. També la creació d’una unitat de seguiment de pisos en mans de fons voltor per elaborar un cens dels habitatges que fa més de dos anys que estan buits i poder destinar-los a lloguer social.

També elaborar un nou pla d’habitatge que tingui en compte la situació i necessitats actuals, a més d’impulsar la creació d’una Taula Municipal d’Habitatge amb la participació protagonista d’entitats socials. A més, reclamaran a la Generalitat la cessió de l’edifici dels antics jutjats de la Rambla per reacondicionar-lo en habitatges de transició.

Altres mesures de la CUP passen per doblar el pressupost de la unitat municipal antidesnonaments i, en definitiva, incrementar l’habitatge accessible i assequible per a la ciutadania.

El PSC vol impulsar la promoció de mil habitatges de protecció oficial de lloguer a Terrassa

/0 Comentarios/en , /por

Els socialistes han presentat a Torre-sana les mesures en matèria d’habitatge. Una zona on, recorden, el PSC va impulsar la construcció de 900 habitatges de protecció oficial sota el govern de Pere Navarro. Una dada que la candidata Eva Candela ha utilitzat per criticar Jordi Ballart. Així, li retreu que no n’hagi construït cap en els últims quatre anys. Per això, la formació promet impulsar la promoció de mil habitatges de protecció oficial de lloguer a la ciutat.

Sobre el compromís que reclamen el Sindicat de Llogateres i la Plataforma d’Afectats per la Hipoteca per destinar el 30% dels pisos nous a règim protegit, els socialistes reclamen moure peça a la Generalitat perquè sigui obligatori a tot Catalunya.

El PSC també vol impulsar la compra d’habitatge a entitats financeres exercint el dret de tanteig i retracte. Es vol així ampliar el parc públic destinat a emergència social. També la promoció d’habitatge dotacional per a col·lectius en risc d’exclusió.

A més, els socialistes volen habilitar una línia de subvencions i ajudes per millorar l’accessibilitat als habitatges i una altra per substituir les banyeres per plats de dutxa.

Sobre les ocupacions incíviques, asseguren que utilitzaran les eines legals per lluitar contra les màfies organitzades que especulen amb aquesta problemàtica social.

El govern ha imposat 10 sancions a grans tenidors amb pisos a Terrassa

/0 Comentarios/en , /por

El govern català ha multat 13 grans tenidors de pisos ens els darrers 4 anys per no haver ofert lloguer social a famílies afectades per desnonaments. En total, l’Agència Catalana de Consum ha imposat fins a 91 sancions d’aquest tipus. N’hi ha pendents de resoldre 350 més que s’investiguen. El municipi que més multes acumula és Terrassa amb una desena.

La llei no permetia fins ara donar a conèixer el nom d’aquests 13 grans tenidors de pisos sancionats per haver negat el lloguer social a famílies en risc d’exclusió residencial. Però, a partir de maig, es podran saber els noms dels titulars dels pisos als quals se’ls imposin multes. L’import d’aquestes 91 sancions que ha cobrat el Govern sumen més de 2 milions d’euros, però el conseller de Treball, Roger Torrent, insisteix que la mesura no és recaptatòria.

Els municipis que més sancions tenen són Terrassa, amb una desena, i l’Hospitalet de Llobregat, amb vuit. També s’investiguen 353 possibles sancions, que representen un increment del 500% respecte a l’any passat degut a la incorporació d’una vintena d’inspectors. A Terrassa hi ha 30 expedients sancionadors oberts.

La PAH denuncia l’Ajuntament per no garantir un reallotjament digne a una família desnonada dilluns

/0 Comentarios/en , /por

Acció sorpresa de la PAH Terrassa aquest divendres. A les 10h, membres de la plataforma s’han concentrat davant dels Serveis Socials i Política d’Habitatge de l’Ajuntament, a la carretera de Montcada. El motiu és la situació actual que pateix una família de Terrassa desnonada dilluns pel voltor Divarian, Jutjats i Mossos. Una actuació que es va fer efectiva en el sisè intent i que la plataforma no va poder aturar.

La PAH denuncia que, des d’aleshores, la família del Mohamed i la seva familia, de 6 membres i que fa anys que recorre a Serveis Socials, malviu en una habitació d’uns 10m2 d’una pensió a Sabadell, tot i tenir la vida i xarxa a Terrassa. La PAH denuncia que l’Ajuntament no tenia preparat cap reallotjament temporal. Consideren, a més, que «aquest reallotjament no és digne, incompleix la llei i els drets humans». En aquest sentit, la PAH exigeix «un reallotjament digne immediat«.

L’Ajuntament ha explicat que Serveis Socials els va oferir aquesta habitació d’urgència, abans de dimecres vinent quan tindran una solució definitiva per la família. De tota manera, estan buscant alternatives a la pensió de Sabadell per aquest mateix cap de setmana.

La mateixa plataforma ha compartit a les xarxes socials imatges de la situació que pateix la família:

,https://terrassadigital.cat/wp-content/uploads/2023/04/pah-pensio-2-e1682673799287.jpg|[Font imatge: PAH Terrassa]»]

El preu dels lloguers a Terrassa continua augmentant

/0 Comentarios/en , /por

L’habitatge a Terrassa va tancar el 2022 confirmant la tendència dels últims trimestres: els lloguers continuen a l’alça, però per sota de la mitjana catalana. Així ho indica l’últim informe de la Cambra de la Propietat Urbana de Terrassa i Comarca, elaborat a partir de les dades de la Secretaria d’Habitatge de la Generalitat. Així, en el quart trimestre de 2022, el preu mitjà d’un lloguer a Terrassa es va enfilar fins als 682’98€ mensuals. És un augment del 2’83% respecte el trimestre anterior i de l’11’39% en comparació a un any enrere. La mitjana de Catalunya són 814’99€ al mes, en aquest cas un increment interanual de l’11’15%. Segons la Cambra de la Propietat, el principal motiu que a Terrassa els preus siguin més baixos és que és una de les ciutats amb més disponibilitat d’habitatges, tant de compra com de lloguer.

La segona ciutat de Catalunya amb més contractes nous

I mentre els preus continuen pujant, el que ha baixat lleugerament és el número de contractes. El 2022 a Terrassa es van signar 1.114 nous contractes de lloguer, una disminució del 0’54% respecte l’any anterior. Tot i això, Terrassa és la segona ciutat de Catalunya on s’han formalitzat més contractes nous, només per darrere de Barcelona. I és que al conjunt de Catalunya s’ha repetit la tendència a la baixa, però de manera molt més acusada. El descens mitjà ha estat del 6’21%.

Evolucio Lloguers 20224t Terrassa 705x354

Font: Cambra de la Propietat Urbana de Terrassa i Comarca