Un pis de segona mà costa més de 216.000 euros de mitjana, el preu més alt dels darrers 7 anys

En el primer trimestre de 2023, el preu de venda d’un habitatge usat a Terrassa se situa en el nivell més elevat dels darrers 7 anys. 2.076,5 €/m2. Així, de mitjana un pis costa a la nostra ciutat una mica més de 216.000€. L’increment anual és del 6,2%. Són dades del Servei d’Estudis i Observatori de la Ciutat.

Aquests costos de compra varien depenent de la zona. En l’àmbit central, i una mica al nord i al sud, els preus són mes elevats. És a dir, a Sant Pere i al Torrent d’en Pere Parres és on es troben els pisos més cars. A mesura que l’habitatge està més allunyat del quadrat central els preus baixen: més d’un 26% a l’eix de la riera de Les Arenes que pertany a Ca n’Anglada.

El preu dels pisos usats i de lloguer és de 10,81 euros per metre quadrat, arribant a un preu mitjà superior als 940 euros. Significa una davallada del -0,4% en relació al preu ofertat al final de 2022 (10,86 €/m2). Així, després de 9 mesos consecutius amb alces moderades, el primer trimestre de 2023 els preus han tornat a baixar lleugerament.

En aquest cas del lloguer és difícil trobar un patró evident segons la zona de ciutat com passa amb els habitatges de compra. Les característiques del pis i la manca d’oferta en algunes zones, defineixen els costos.