La Generalitat obligarà a rebaixar al 50% els lloguers dels locals tancats forçosament per la Covid

El decret que l’executiu català prepara i aprovarà probablement en les properes hores, preveu que els llogaters puguin demanar canvis importants en les condicions del contracte però que, si no hi ha acord a través de la negociació, es forci la reducció al 50% del lloguer mentre duri la suspensió total de l’activitat o la reducció proporcional en cas de restriccions parcials.

Per donar cobertura legal a la reducció, el decret preveu que en dos anys el Govern inclogui la clàusula rebus sic stanitibus a l’ordenament jurídic. Aquesta, segons els experts, regula el canvi imprevisible de les condicions contractuals i és una manera de donar resposta a problemes derivats d’aquesta crisi econòmica. Així es renovaran els contractes «d’acord amb el principi de conservació».

La setmana passada el Govern ja va anunciar que modificaria el codi civil per tal d’introduir aquesta clàusula. La normativa podria ser recorreguda pel govern espanyol al Tribunal Constitucional, però es considera  necessària per la dramàtica situació econòmica del sector de la restauració.

El Gremi de Restauració va demanar al Govern que la reducció fos del 75% i va mostrar els seus dubtes sobre la clàusula  i els problemes derivats de la manca d’acord entre propietaris i llogaters.

La reducció del lloguer se sumaria al paquet d’ajuts de 40 milions d’euros que oferirà el Govern a la restauració i els centres de bellesa que han hagut de tancar. Segons càlculs de l’executiu, es podrien rebre fins a 1.500 euros per negoci per compensar els 15 dies decretats de tancament i cobrir despeses com el lloguer o els subministraments. Els diners s’atorgaran fins a la fi de la partida pressupostària.