Entradas

La compravenda d’habitatges consolida la seva recuperació i torna als nivells de l’inici de la crisi

/0 Comentarios/en , /por

La compra d’habitatges consolida la seva recuperació i ja es situa al mateix nivell que el primer any de la crisi econòmica. A falta de conèixer encara les dades de desembre de 2017, en els onze primers mesos es va transmetre la propietat de 2.385 habitatges, exactament els mateixos que en el mateix període del 2008, just esclatada la bombolla immobiliària. Caldrien 210 transmissions al desembre per superar les xifres de tot aquell any. Són dades de l’Instituto Nacional de Estadística.

Tot i la recuperació, estem encara lluny de les 4.135 transmissions del 2007, en l’època de màxima esplendor constructiva. Des d’aleshores, no van deixar de baixar, amb una única treva al 2010, fins arribar a només 1.200 contractes formalitzats al 2014, reduint-se en un 70 per cent en set anys. Al 2015 comença la recuperació i en tres anys ja s’ha doblat el nombre de transmissions.

Només al novembre es van formalitzar 154 compravendes, un 4,3 per cent menys que al mateix mes del 2016 però un 3 per cent més que a l’octubre. En canvi a Catalunya el nombre d’operacions al novembre ha crescut un 16 per cent respecte a l’octubre del 2016.

Alumnes de l’ESCAC construeixen l’Optimus Prime per a la premiere de «Transformers, el último caballero»

/0 Comentarios/en /por

Els alumnes de l’especialitat d’art i construcció efímera de l’ESCAC han estat els encarregats de fer l’Optimus Prime definitiu que s’exhibirà a la premiere de la pel·lícula «Trasnformers, el último caballero», que s’estrena el pròxim 4 d’agost.

Després de diversos mesos de treball i coordinats pels professors de l’especialitat, l’equip d’alumnes ha construït un autorobot de més de sis metres d’altura que es presentarà per primera vegada aquest dijous a Madrid. És un dels projectes extracurriculars impulsats des de l’ESCAC perquè els alumnes i graduats tinguin contacte amb la indústria audiovisual.

A través de la construcció d’aquest transformer els alumnes han après les tècniques de tall de poliestirè expandit, ensamblatge de peces reciclades, així com tècniques d’acabats finals com recobriment de protecció i pintura.

CaixaBank i promotors del Vallès Occidental confirmen la recuperació del sector immobiliari

/0 Comentarios/en , /por

CaixaBank i els promotors de la zona del Vallès Occidental han analitzat aquest dilluns la situació del sector immobiliari en una jornada que s’ha celebrat a la Cambra Oficial de Comerç i Indústria de Sabadell. Els assistents han confirmat el canvi de tendència i els inicis de la recuperació del sector a Catalunya.

Durant l’any 2016 s’ha iniciat la construcció de 8.317 habitatges, el que representa un increment del 34,7% respecte al 2015. El creixement a la província de Barcelona és del 39,8%, amb un total de 6.351 habitatges iniciats. També s’incrementa durant el 2016, el nombre d’operacions de compravenda d’habitatges nous a Catalunya que ha estat de 5.316 unitats, es a dir, augmenta en 191 unitats respecte al 2015. En quan als habitatges de segona mà, les operacions de compravenda en el 2016 han estat 69.854 unitats quan en el 2015 aquesta xifra va ser de 55.981 unitats.

L’APCE va presentar l’informe d’elaboració pròpia Característiques de l’oferta d’habitatges d’obra nova a la comarca del Vallès Occidental, basat en l’Estudi de l’oferta d’habitatges lliures d’obra nova a Catalunya. Destaca que a finals del passat mes de desembre a Sabadell hi havia en oferta 108 habitatges tots ells plurifamiliars, amb un preu mitjà de 255.640 euros mentre que a Terrassa hi havia un total de 130 habitatges, dels quals 127 eren plurifamiliars amb un preu mitjà de 99.525 euros i 3 eren unifamiliars amb un preu mitjà de 243.300 euros.

El nombre de llicències urbanístiques a Terrassa va reactivar el sector immobiliari el 2016

/0 Comentarios/en , /por

El sector immobiliari es reactiva a Terrassa. És la principal conclusió que s’extreu de l’informe de llicències urbanístiques concedides per l’Ajuntament durant l’any 2016.

Una de les dades més rellevants d’aquest document és el notable increment de projectes d’obra nova. Amb 153 llicències, la construcció de nous habitatges multiplica pràcticament per quatre els permisos sol·licitats durant el 2015. Tot i l’augment, la xifra d’immobles de nova planta projectats a la ciutat segueix molt lluny de la registrada el 2006 i el 2007, anys en què es van concedir més de 4.000 llicències urbanístiques. Aixó sí, es confirma la tendència positiva després de les 15 sol·licituts demanades durant l’exercici del 2014 i les 41 de fa dos anys.

Després de tocar fons l’any 2012, l’activitat constructora es va recuperant de manera progressiva. Durant les últimes dues dècades, la ciutat ha experimentat dos models antagònics. Entre el 1997 i el 2007, Terrassa podia presumir de ser el municipi català que construïa a més bon ritme. Tanmateix, amb l’inici de la crisi, a partir del 2008 la dinàmica es va revertir i la construcció va caure en picat. Ens els darrers dos anys, la tendència indica un creixement que destaca de manera especial en la superfície de nova planta.

L’any 2015, entre habitatges, aparcaments, locals, naus industrials i altres, l’extensió de l’obra nova projectada va ser d’uns 30.000 metres quadrats. L’informe del 2016 indica també un fort creixement en aquest apartat, passant dels 30.000 als 90.000 metres quadrats. És el triple de la superfície projectada durant l’exercici anterior; un increment motivat en bona part per la construcció del complex comercial Terrassa Plaça i la seva extensió destinada a places d’aparcament.

I si l’obra nova ha crescut, els projectes per realitzar reformes s’han vist reduïts. Durant el 2016, els serveis d’Urbanisme de l’Ajuntament van concedir un total de 678 llicències per reformar, entre d’altres, 238 pisos, 87 aparcaments i 295 locals. Aquesta xifra suposa una caiguda del 33% respecte a les 1.013 llicències atorgades el 2015.