La Fundació Sant Llàtzer ha posat a la venda la finca de Torrebonica onze anys després de comprar-la a La Caixa. El patronat de la fundació ha pres la decisió en no reeixir el seu projecte de convertir la finca del Mas Viver en un clúster de salut, amb campus universitari inclòs. L’antic mas, del segle XVIII, reformat el 1911 i catalogat com a bé cultural d’interès local, ha estat molts anys en desús i necessita una forta inversió per a fer-hi qualsevol activitat. A banda de l’edifici principal, que havia fet la funció de sanatori, la finca inclou un segon edifici adossat, magatzems i tallers, una antiga granja escola, equipaments, habitatges, pistes esportives, piscina coberta i una església, entre d’altres espais. Tot plegat supera els 62.000 metres quadrats de sòl.
Sense retorn econòmic
S’hi han anat fent, això sí, intervencions de conservació però el retorn econòmic de la finca ha estat i és molt baix. Hi ha llogada una part amb finalitats agrícoles i el mas s’ha fet servir diverses vegades per al rodatge de pel·lícules, sèries i programes de televisió com ‘Crims’.
Per donar oxigen a la fundació l’Ajuntament hi va injectar diners l’any 17 a través de l’expropiació convinguda d’una part de la finca, que va passar a formar part de l’Anella Verda.
Preu inicial de 7,1 milions d’euros
La situació actual i la inversió necessària per rehabilitar l’edifici principal no fa preveure a mitjà termini que cap operador tiri endavant cap projecte per la via del lloguer. Per això el patronat de la Fundació Sant Llàtzer ha optat per posar-lo a la venda i ho ha volgut fer per la via del concurs tot i ser una entitat privada. Surt al preu inicial de 7,1 milions d’euros que ha fixat el taxador. Els interessats poden demanar hora per visitar la finca fins el 29 de juliol mentre que el termini per presentar ofertes acaba el 3 de setembre. Hauran de ser per la totalitat de la finca i s’hi haurà de concretar tant l’oferta econòmica com els usos que li volen donar per a què el patronat pugui adjudicar la venda el més aviat possible.
Grups inversors interessats
En els darrers mesos diversos grups inversors privats han visitat la finca i almenys tres hi han mostrat interès, això sí, adquirint-ne la propietat. Algun fins i tot ha vist amb bons ulls vincular l’ús de la finca a l’àmbit sanitari com s’havia projectat inicialment. El planejament urbanístic actual contempla destinar la finca de Torrebonica a usos docents, sanitaris, socioassistencials o esportius.
Futur de la Casa Mariano Ros
L’operació permetrà a la Fundació Sant Llàtzer desencallar altres projectes, entre ells la Casa Mariano Ros, al carrer de l’església. L’entitat està en negociacions per llogar l’immoble, que amb el canvi del POUM del Vapor Ros que està en tràmit, estarà destinat a equipaments tot i admetre també comerç a la planta baixa.
